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miércoles, 21 de octubre de 2015

No pasa nada, hasta el día que pasa

Como se suele decir en muchas ocasiones.... "no pasa nada, hasta el día que pasa"; y lamentablemente en esta ocasión ha pasado en un edificio de Benidorm.

Esto deja claro que las comunidades siempre deben apostar por empresas en regla y que cumplan con todas las medidas de seguridad necesarias a la hora de facilitar sus servicios.


 Leer artículo

http://www.diarioinformacion.com/economia/2015/10/20/muere-operario-benidorm-caer-edificio/1687116.html​


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sábado, 19 de septiembre de 2015

¿Qué obras puede realizar el inquilino de una vivienda?

Hoy os compartimos una información bastante interesante y que suele interesar a muchos propietarios de viviendas. Un ejemplo bastante corriente y que suele ocurrir bastante a menudo es que el inquilino cuelga muchos cuadros y taladra las paredes. Cuando se marcha las paredes quedan llenas de agujeros.


¿Qué obras puede realizar el inquilino de una vivienda?

Pues ni más ni menos que las que se regulen y reflejen en el contrato de arrendamiento firmado entre las dos partes, así que se debe estar muy atento antes de formalizar dicho contrato. Intente reflejar en el contrato sus necesidades y asesórese siempre por profesionales.

Os dejamos un artículo bastante interesante sobre este tema para que completéis la información.

Más información en los siguientes artículos
http://www.abc.es/economia/20150917/abci-inquilino-obras-vivienda-201509161053.html

http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/09/03/obras-son-amores.html

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jueves, 19 de marzo de 2015

Guía para la coordinación de obras en Comunidades de Vecinos

Compartimos esta información, que aunque es algo antigua, creemos que puede ser de enorme interés a los responsables de la Comunidades de Vecinos, tanto presidencia como administradores de fincas. Es una guía que publicó la Comunidad de Madrid hace más de dos años pero que se nos antoja que todavía sigue muy vigente y puede ayudarnos y servirnos de guía para acometer obras y reformas en comunidades de vecinos.



La Comunidad de Madrid publica la Guía para la coordinación de obras en comunidades de vecinos


En las comunidades de propietarios se realizan y acometen obras con mucha frecuencia. A efectos de la normativa de prevención y de lo indicado el Real Decreto 1627/97, la comunidad de propietarios, cuando se realizan obras de reparación, mantenimiento, mejora u obra nueva, se convierte en promotor. Es decir el establecimiento de contratos con estas empresas para la realización de trabajos convierten a la Comunidad de Vecinos en Promotor, recayendo en la figura del presidente de la comunidad, la representación de éste.

La Comunidad de Madrid ha publicado recientemente una guía dirigida a los responsables de las comunidades de propietarios, con el objetivo de que puedan verificar que los agentes que intervienen en las obras cumplen con la normativa de aplicación y estén protegidos frente a eventuales responsabilidades. Los autores de esta guía han sido Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid – Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo. Esta una guía eminentemente práctica que nace con el propósito de identificar las obligaciones de las comunidades de propietarios como promotores de la actividades a desarrollar, conocer aspectos ligados a la prevención y seguridad en sus obras, mediante ejemplos de distintas tipología y elementos, máquinas, equipos y materiales que suelen emplearse en dichas obras.

Pretende convertirse, por ello,  en un instrumento práctico para el seguimiento de las obras en sus aspectos más relevantes, con el fin de reducir la siniestralidad en las mismas.

Pueden descargarse esta guía pulsando el siguiente enlace

VÍA http://eraikal.blog.euskadi.net/blog/2012/07/17/la-comunidad-de-madrid-publica-la-guia-para-la-coordinacion-de-obras-en-comunidades-de-vecinos/

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